BERGAMO CENTRO -In vendita un luminoso e silenzioso appartamento al piano terra situato nel centro di Bergamo, in una tranquilla palazzina di soli quattro piani, con un appartamento per piano, in Via Madonna della Neve 7, adiacente a Via Camozzi. Questa proprietà esclusiva offre una privacy eccezionale e un'esposizione su quattro lati che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Portico di 144mq su 4 lati e giardino di 240 mq. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. La cucina è abitabile. L'esposizione su quattro lati garantisce luce naturale in tutti gli ambienti. Le condizioni della proprietà sono ottime e pronte per essere abitata. Il riscaldamento è gestito da una caldaia centralizzata con gestione autonoma e impianto sotto pavimento, mentre la climatizzazione è gestita da un impianto canalizzato, rendendo l'ambiente molto confortevole e silenzioso. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il portico di 144 mq che gira intorno alla casa, ideale per ospitare un salotto esterno o altri arredi da esterno. La palazzina è un edificio di pregio architettonico completamente rivestito in travertino, che aggiunge ulteriore valore estetico e storico alla proprietà. La posizione è ideale, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, è incluso un box situato al piano -2 raggiungibile in pochi passi via ascensore. Se l'aumento della classe energetica dovesse essere un fattore determinante per l'acquirente, siamo disponibili ad effettuare i lavori necessari per il miglioramento energetico della proprietà, ad un costo di circa 25.000 euro (da verificare).